Herando – Luxus-Autos, Yachten, Immobilien & Uhren

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Neuwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage unweit von den traumhaften Seen des Salzkammerguts

389.000,00 €

Autriche

Société: Poetsch Immobilien GmbH

Ville: 5020 Salzburg

Pays: Österreich

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Données techniques

Biens immobiliers d’investissement	Biens résidentiels
Surface habitable	104,16 m²
Chambres	4
Salles de bain	1
Chauffage	Chauffage électrique

Description du vendeur

Top Wohnung - Koffer packen und einziehen!

Moderne zweigeschossige Gartenwohnung mit 2 PKW-Abstellplätzen am Ende einer Sackgasse.

Wunderschöne landschaftliche Umgebung.

Widmung Dorfgebiet (Kleintier-/Hundehaltung erlaubt!)

Gute Verkehrsanbindung an die A1!

Baujahr 2019/2020.

Die Wohnanlage besteht aus nur 3 Wohneinheiten und hat somit den Charakter einer Doppelhaushälfte!

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss mit WohnEssBereich mit Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse, Diele, WC und im Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Schlafräumen, Bad mit Wanne u. Dusche und WC.

Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden.

Da gegenüber eine Arztpraxis (Allgemeinarzt) ist, eignet sich die Wohnung natürlich auch sehr gut für Personen die häufige ärztliche Hilfe in Anspruch nehmen müssen!

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:

44.0 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:

0.75